问题五:如果购房人去世了，房贷几年内还划算房贷还没有还清，怎么办？ 答:北京金诉律师事务所主任律师表示，一般分两类。一类是有担保人的情况，如果购房者年龄偏大。房贷帕耶去世，财产继承人继承他的债务，房贷逾期有罚息吗也就是说，继承房子的继承人需要，继续还贷或定居贷款或出售财产偿还贷款如果继承人放弃死者留下的遗产，死者留下的贷款的债务也将被放弃。
房贷还没还清人死了
人去世了贷款没还完的话，估计得由其遗产继承人或者受遗赠人在继承的遗产实际价值围内承担相应还款责任了(超出遗产价值围的债务可以不用还，不过继承人自愿偿还的不在此限)。 当然。
话说回来，大多数的普通人买房都要贷款，然后每一个再还一定数额的房贷，这是我们都了解的事。 这位38岁的男子没来得及还完房贷就因病去世了，因为他没有结婚，房贷月还7000所以没有妻子和儿女。
继续还款；若继承人放弃继承房产，且有房产证的，银行则会将贷款人按揭贷款的房屋进行拍卖，用拍卖所得来抵偿房贷，房贷按揭几种还法不足部分银行也不能再追究。由继承人继承债务并还款 借款人去世后，提前还房贷与卖房只要有继承人继承了遗产，就得同时继承借款人的债务，房贷逾期如何退房对剩下的房产进行还款。但如果借款人没有遗产，只有债务的话，继承人可以放弃继承，尽? 人虽然死了，但房贷仍然还是需要继续还款的，不过也是需要分情况而定的。如果继承人继承贷款人的遗产，那么房贷也要一并继承，房贷由继承者归还。
“目前南大部分银行的房贷都可以贷到75岁，租房贷款必须还吗房贷还完苦尽来想要办理贷到80岁的是要到指定银行的，或者说有些指定的合作楼盘。”西南一房产中介梦(化名)对中新财经记者表示。通俗来说，无论购房者办理何种房贷，在80岁之前需要偿还完。东省住房政策研究中心首席研究员嘉认为，此举可以激活加杠杆买房的情绪，对年龄较大的购房者有一定的促进作用。
