近日，“提前还房贷”连续登上各大社交平台热点话题。提前还贷为何热了起来？在法律层面是否可行？提前还贷划算吗？人民网“强观察”栏目记者就此采访了多位专家。高于贷款利息可不提前还；如果贷款人能够通过理财或其他使得能高于贷款利息支出，就可以不提前还房贷，如果未来预期一年或几年内没有好的，尽? 总之，提前还房贷的利弊需要进行全面考虑，只有在经济状况允的情况下，根据自身情况做出决定。如果经济状况允，并且没有更优的投资机会，那么提前还房贷可以是一种不错的选择。
想法固然很好，但是考虑到一些实际的问题，我个人还是觉得，2023年最好不要提前还房贷，家人们听听我的分析再做决定。银行有一重要的考核指标，那就是存贷比。因地震房子震塌了，房贷还要还吗？ 一般情况下都需要还房贷。 地震属于不可抗力，三十岁还完房贷从法理上来说，金钱债务不适用不可抗力，让女朋友和家人还房贷房贷人与银行是金钱债务关系。
编者的话:据不完全统计，今年以来超30城出台了楼市优化政策，首套房贷款利率最低降至3.7%。与此同时，在全国各地不断有提前还房贷的情况发生。现在30年期100万的房贷提前还上能省将近60万的利息，但是你也别一次还完，建议是你留个尾巴。
再说一遍，不要提前还房贷 新年刚过，银行门槛又又又被踏破了。 最受欢迎的业务，用信用卡还房贷款好吗既不是定期存款，也不是房贷申请，而是提前还房贷。 打开社交平台，这样的分享比比皆是:“提前还贷。从上图看，当年有折扣优的，利率最高4.66%，现在的家庭都在还房贷而现在稍微好一点的货币基金收益都有3%，你有更好的投资渠道，就能够赚回比贷款利息更多的钱。
就算你房贷利率7%，有逾期怎么分期购买房苦不堪言，手头正好有现金想提前还，但如果还完，近半年有逾期记录房贷没钱吃饭了，还要不要提前还。因为涨价的部分，都被银行以房贷利息的形式拿走了。所以，有钱一定要以前把房贷还了。越早还完房贷。
贷款年限20年为例，若已经偿还了一半，即已经还款了120个月，那么未偿还为本金为61.8万，如果提前还款，需要一下拿出61.8万，有房贷离婚时要还完吗我们假设手中有61.8万的闲钱，不去还房贷。所以，从一开始，贷款就不是你想还就能还的。如果你仔细看你的贷款合同，就会发现上面明确了最低还款期数，还满若干期后才能申请提前还贷。
不同于几年前的贷款难，提前还房贷怎样才合适当提前“还贷难”逐渐成为一种现象之后，有人调侃称，十年河东，十年河西，之前是贷款要走后门，现在是还款要走后门。如果急于还房贷，相当于是放弃了这样一笔大额贷款的福利。加之虽然房贷的利息要比存款的利息更高一些，但是比起市面上的一些贷款机构或网络借贷平台来说仍是很划算的。